GS건설 자이가 순살자이로 비난을 받고 있습니다. 검단신도시 안단테 부실공사로 인해서 주차장이 붕괴되는 사고가 발생하였습니다. 대한민국 최고급 브랜드 아파트가 어떻게 된 일인지 정말 어처구니없는 부실공사로 주차장이 폭삭 주저앉는 대형 사고가 발생하였고 다행히 노동자가 일하고 있는 상황에서 발생된 사고가 아니라 인명피해는 없었습니다. 과연 어떤 진실이 숨겨져 있는지 알아보겠습니다.
인천 검단 GS건설 붕괴 사고
인천광역시 검단 신도시에서 GS건설 안단테 아파트 붕괴사고가 2023년 4월29일 늦은 밤 11시에 발생하였습니다. 노동자와 감독자가 모두 퇴근한 시간에 발생하면서 다행히 인명피해는 발생되지 않았습니다. 만약 근무시간에 주차장 붕괴사고가 발생하였다면 엄청난 인명피해가 발생했을 거라고 생각됩니다. 각종 언론에 보고된 자료를 바탕으로 살펴보면 최근 원자재가격 상승과 코로나 등등으로 인해서 살인적인 인건비 등으로 어느 정도 예견된 부실공사가 바로 인천 검단 안단테 아파트에서 발생하였습니다. 부실공사 원인으로는 전단보강근 누락과 함께 콘크리트 강도 규격 미달 그리고 공사 과장에서 추가하중을 고려하지 않은 점 등이 부실공사를 야기시켰다고 보입니다. GS건설은 대한민국 최고의 브랜드 건설회사이지만 중소형 건설사도 하지 않는 부실공사를 진행하였습니다.
. 2023년 4월29일 밤 11시 GS건설 안단테 아파트 주차장 붕괴 사고 발생
. 인명피해 없음
. 전단보강근 누락
. 콘트리트 강도 규격 미달
. 추가하중 부족
아파트 브랜드 및 건설사 순위
각종 커뮤니티 사이트에서 아파트 브랜드와 건설사 순위 투표를 바탕으로 순위를 선정하였습니다. 대부분 젊은 직장인과 사회생활을 어느 정도하고 있는 중장년층이 투표에 참여하면서 어느 정도 맞다고 생각됩니다. 투표 결과 1위는 자이 브랜드의 GS건설입니다. 고품격 아파트 브랜드로 대한민국에서 가장 살고 싶은 갖고 싶은 브랜드의 아파트입니다. 2위는 레이안 삼성물산입니다. 과거 1위 삼성의 이미지와 맞아떨어지는 고급 럭셔리 브랜드로 줄곧 1위를 유지하다가 최근에는 자이에 밀려 2위를 기록하였습니다. 3아뉘느 현대건설의 힐스테이트입니다. 다음으로 4위 대우건설 푸르지오입니다. 5위는 포스코 건설의 더샵 6위는 이편한 세상 DL이앤씨입니다. 마지막으로 광주 부실공사로 이미지가 많이 내려간 HDC현대산업개발 아이파트입니다.
1위 현대건설 힐스테이트
2위 GS건설 자이
3위 삼성물산 래미안
4위 대우건설 푸르지오
5위 롯데건설 롯데캐슬
6위 대림산업 e편한세상
7위 HD현대산업개발 아이파크
8위 포스코건설 더샵
9위 우미건설 린
10위 두산건설 위브
GS건설 인천 검단 안단테 부실공사
GS건설 인천 검단신도시 안단테 아파트는 2021년 5월 착공을 하였습니다. 검단 신도시 고급 브랜드 아파트로 많은 사랑을 받았고 청약률도 인기가 많았습니다. 2023년 10월 준공으로 2023년 12월 입주를 진행하려고 했습니다. 붕괴 사고와 8개월 정도 차이 난 상황에서 이런 일이 발생하면서 입주민들을 불안에 딸게 만든 사건입니다. 최초 붕괴 사고가 발생하고 언론에 보도된 것은 무려 2개월 후에 주변 고층 아파트 거주자와 입주자들이 붕괴 사진을 언론사와 신문사에 제보하면서 알게 되었습니다. LH와 GS건설은 사고 발생 후 은폐를 시도했고 2개월 동안 아무도 모르고 있던 사건이었습니다. GS건설이라는 대형 건설사가 부실시공을 진행했고 붕괴사고까지 발생된 상황이라 전면 재시공에 들어가야 한다는 입주민들과 GS건설사간의 대립이 발생할 것으로 보였지만 다행히도 시공 과정에서 엄청난 철근 숫자가 빠지고 잘못된 시공 방법 등으로 100% 재시공을 가야한다는 조사 결과가 언론에 보도되면서 입주민들은 안도의 한숨을 쉬게 되었습니다.
검단 GS건설 안단테 아파트 사고 원인
1. 설계 기준 철근 60% 전단보강근 미설치
2. 설계 기준 32개 기중 모두 전단보강근 필요 - 15개 기둥 전단보강근 미적용
3. 감리 단계에서 철근 부실공사 미발견
4. 시공단계에서 설계대로 시공하지 않음 (최소 4개 기둥 철근 누락)
5. 확인 결과 8개 기중 중 4개의 기둥에서 전단보강근 미설치 (부실공사)
6. 콘크리트 품질 설계 기준 불충족
7. 콘크리트 강도시험 결과 설계기준 24 MPa 통과기준 85% 못 미치는 16.9 MPa(70% 수준)
8. 추가하중 분석 - 식재공사 과정 설계값 1.1m 보다 많은 2.1m 토사 적재 (하중 초과)
GS 건설 주가 전망
과거 HDC 현대산업개발 광주 아파트 붕괴 사고 이후 주가 변동을 보면 GS 건설 주가 전망을 예측할 수 있을 듯합니다. HDC 현대산업개발 주가는 사고 발생 당일 무려 19% 하락하였고 다음날 8.25% 하락하였습니다. 다음날 또 13.87%까지 하락하면서 1주일 사이에 약 40% 폭락을 하면서 많은 투자자들을 힘들게 하였습니다. 2022년 1월 12일 사건 발생 -19.03%, 1월 13일 -1.20% 하락 1월 14일 -8.25% 하락 1월 17일 -0.79% 하락하였습니다. 반등을 꿈꾸고 투자하시는 분들은 신중하셔야 할 것 같습니다. 재시공에 의한 막대한 손실은 곧 주가에 반영되기 때문에 그냥 GS 건설 주식은 쳐다도 보지 말고 그냥 불구경을 하시는 것을 추천드립니다. 매수하는 순간 스트레스로 밤잠을 못 주무실 거라 생각됩니다. GS 건설 안단테 아파트는 총 17개 동을 전면 재시공하게 되면 약 5500억 원의 비용이 발생되기 때문에 회사 차원에서 엄청난 타격을 받기 때문에 그냥 손절하고 나오시고 절대 불구덩이에 들어가지 않으시길 바랍니다.
인명 사고가 없어서 천만다행이지만 검단신도시 GS건설 안단테 아파트 입주민들은 입주 시기가 또 3년 이상 미뤄진 상황에서 얼마나 많은 불편함과 마음고생을 하실지 안타까울 뿐입니다. 다시는 발생하지 말아야 할 부실공사와 붕괴사고는 관리 감독과 법적으로 엄격하게 처벌하고 관련 모든 사람들을 법정에 세워 대가를 혹독하게 치렀으면 합니다. 설계대로 시공하지 않는 건설회사는 대한민국에서 퇴출시키는 법이 만들어졌으면 좋겠습니다. 인천 검단신도시 GS건설 순살자이 붕괴사고 관련 포스팅을 마칩니다.
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